• Icon South Beach #2206 - $1.275M

    Icon South Beach #2206 - $1.275M

  • Faena House - Miami Beach

    Faena House - Beach

  • One Ocean - Miami Beach

    One Ocean - Miami Beach

Literalmente El Edificio en el Agua

Los precios y la disponibilidad de los lugares de primera calidad frente a la bahía se convierten en un reto cada vez mayor para los desarrolladores de Miami. Un equipo holandés está considerando construir directamente sobre el agua. La compañía con sede en Holanda, Dutch Docklands tiene su ojo en la bahía de Biscayne para la construcción de un desarrollo variable $200M. En una escala de 500 a 1000 hectáreas, Docklands quiere crear una ciudad flotante, completo con la vivienda, escuelas, hoteles, centros comerciales, y, posiblemente, un campo de golf. Además de Biscayne Bay, otros sitios en Nueva York, Ohio y Nueva Jersey también se están estudiando para su primer proyecto de EE.UU..

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Dos Conversiones Nuevas

Inicialmente, estaba previsto que las comunidades de alquiler, dos proyectos en el área de Miami han anunciado recientemente planes para convertir en condominios. Hace una semana, Miami basado Oro Krown Financiero analizó los beneficios de convertir su edificio de alquiler, Midblock, en Midtown. Oro Krown siente que será capaz de ofrecer un producto que es más competitivo que el conjunto de proyectos de nueva construcción actualmente en curso, ya que su objetivo de vender a un nivel por debajo del costo de reposición. Ellos creen que es el momento adecuado para realizar la conversión, ya que los precios han aumentado rápidamente en el último año, mientras que la demanda sigue siendo fuerte de los compradores.

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Abu Dhabi Comprando MB Edition?

El Wall Street Journal informó que un fondo del gobierno de Abu Dhabi está cerca a un acuerdo para comprar tres hoteles actualmente en desarrollo por Marriott International Inc. Las tres propiedades son parte de el projecto Edition, la nueva marca de Marriott de hoteles de estilo boutique está desarrollando en conjunto con el mundo de reconocido hotelero Ian Schrager. Además de la ubicación de Miami Beach el fondo también está mirando a uno en Nueva York y otro en Londres.

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Faena Creciendo con Versailles

Alan Faena y su respaldo financiero, Len Blavatnik, han comprado el hotel Versalles y condominios en Miami Beach. Situado a sólo una cuadra al norte de donde Faena House se está construyendo, Versailles acquistion hará una adición conveniente para el Distrito de Faena. El hotel de 289 unidades fue vendido por Chetrit Group LLC por un monto, no revelado el martes después de Chetrit completó la compra de sus componentes a lo largo de unos 2 años. Se informó que la empresa de inversión de Nueva York invirtió más de $50 millones para lograr ser dueños de la propiedad, lo que lleva a la conclusión de que el precio de compra de Faena fue mayor que esta cantidad.

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